Татьяна Самойлова

Продать квартиру с долгами по ЖКХ можно — они остаются личным обязательством продавца и не переходят к покупателю, кроме взносов на капремонт, которые по закону следуют за квартирой. Узнайте, когда продажа невозможна, какие схемы расчётов применяются и как защитить покупателя от перехода долга по капремонту.

Повторное банкротство физических лиц возможно, но закон устанавливает серьёзное ограничение: самостоятельно подать заявление можно не ранее чем через пять лет после завершения предыдущей процедуры, иначе суд откажет в списании долгов. Узнайте, как отсчитывается этот пятилетний срок, чем отличается повторное банкротство по заявлению кредитора, кому повторная процедура действительно может быть полезна, и почему не стоит путать её с обжалованием отказа в списании старых обязательств.

Служба взыскания долгов — это подразделение банка, МФО или коллекторского агентства, чья работа ограничена законом № 230-ФЗ: звонки не чаще 1 раза в день, 2 в неделю и 8 в месяц, контакты только с 8:00 до 22:00 в будни и с 9:00 до 20:00 в выходные, а общение с родственниками — лишь с письменного согласия должника. Узнайте, чем досудебная стадия отличается от судебной, как отказаться от взаимодействия с коллекторами и что делать при нарушении закона — жаловаться в ФССП, прокуратуру или суд.